Informations sur l'achat d'une maison sans mise de fonds

Salut à tous, je me fais souvent demander : « Puis-je acheter une maison sans mise de fonds ? » Ben non, on ne peut pas acheter une maison sans mise de fonds. Il y a des exceptions avec les assureurs prêts tels que la SCHL, SAGEN et Canada Guaranty, qui te permettent d'aller jusqu'à 5 % de mise de fonds. Sinon, il faut compter 20 % de mise de fonds.

Par contre, il faut savoir ce que c'est que la collatérale. C'est une garantie qu'ils prennent sur ton autre maison. Si tu as déjà une maison avec l'équité dessus qui est toute payée, ils vont prendre cette équité pour la mise de fonds sur ta nouvelle maison en garantie. Ainsi, tu finances ta maison à 100 %.

Tu peux faire cela avec ta maison et t'acheter un chalet, une résidence secondaire ou investir en immobilier comme dans un duplex, triplex ou quadruplex. Tu peux aussi garantir cela sur la maison de tes parents. Quand tu commences ta vie et que tu n'as pas de mise de fonds, tu peux prendre la garantie sur la maison de tes parents. Ils n'ont pas de mise de fonds ni d'argent à sortir pour pouvoir te financer.

Mais toi, par contre, il te faut un revenu assez grand pour pouvoir compenser et payer ton hypothèque à 100 %.

Tu veux en savoir plus ? Viens me jaser au 514-973-1035 ou va sur mon site yannickcomtoiscourtierhypothecaire.ca.

Bonne journée !